1972〜1982年築, 専有面積31.76㎡〜51.76㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+5.4%
板橋区
50.3万円/㎡
前年比+6.5%
ヴィラ成増
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩15分
1977年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 41.76㎡の場合
相場
1,627万円
39.0万円/㎡
875
1,376
1,877
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,877万円
32.9万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィラ成増
1,380万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 41.76㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,380万円 | 33.0万円 | 2階 | 41.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,480万円 | 35.4万円 | 2階 | 41.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/15 | 1,698万円 | 42.5万円 | 3階 | 39.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/07 | 1,598万円 | 40.0万円 | 3階 | 39.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/25 | 1,698万円 | 42.5万円 | 4階 | 39.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/17 | 1,798万円 | 45.0万円 | 3階 | 39.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/12/17 | 1,798万円 | 45.0万円 | 4階 | 39.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/10/08 | 1,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 39.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/09/24 | 980万円 | 24.5万円 | 3階 | 39.95㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,380万円 | 33.0万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/05/13 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 1,880万円 | 36.5万円 | 51.55㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 890万円 | 25.5万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | キャニオンマンション第5高島平 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/20 | 栄マンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 880万円 | 26.3万円 | 33.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、板橋区では6.5%上昇しています。